建工司法解释二深度解读——赵家伟律师为中交二航局（成都）公司作专题培训

2026年8月26日，上海建纬（成都）律师事务所高级合伙人赵家伟律师受邀至中交二航局（成都）建设工程有限公司，为公司机关商务、法务、合约、营销等多个部门的管理人员及业务骨干带来了一场题为《建工司法解释二整体介绍及建筑业企业应关注的十大方面》的专题分享。与此同时，各项目部管理人员通过线上方式同步参与了本次学习。

本次培训聚焦《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称”建工司法解释二”）的核心内容，结合建筑业企业在工程管理、合同签订与履行、结算争议处理等环节中的实际痛点，进行了系统而深入的讲解。赵家伟律师首先从建工司法解释二的立法背景与整体框架切入，为参训人员勾勒出该解释的规范体系。他指出，建工司法解释二是在总结多年来建设工程领域司法实践经验的基础上，针对建设工程施工合同纠纷中的高频争议问题作出的系统性回应。该解释涵盖了合同效力、工程价款结算、工期延误责任、工程质量争议、建设工程价款优先受偿权、实际施工人权利保护等多个核心板块，每一个板块都与建筑企业的日常经营管理和风险防控密切相关。

赵家伟律师结合自身多年深耕建设工程法律服务的实务经验，提炼出建筑业企业应当重点关注的十大方面，逐一展开深入剖析。

第一，招投标与合同效力。 赵律师从必须招标项目的范围变化入手，分析了中标合同与另行签订合同（即”黑白合同”）的效力认定规则。他特别指出，司法解释二对”实质性内容”的界定较以往更为明确，企业在合同签订和履行过程中，对于工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等核心条款的任何实质性变更，都可能面临被认定为”黑合同”的风险。他建议企业在合同管理环节建立全流程的合规审查机制，从招投标阶段即开始把控风险。

第二，工程价款的结算规则。 赵律师详细讲解了司法解释二关于工程价款结算的若干重要规则，包括固定价合同的结算原则、工程量清单计价规范下的争议处理、以及设计变更与签证的效力认定。他通过多个典型案例，生动展示了因结算依据不明确、签证手续不完备而导致的纠纷，提醒参训人员在日常管理中务必重视过程资料的留存与签认。

第三，工程质量争议的处理路径。 赵律师指出，工程质量问题往往涉及技术判断与法律判断的双重维度。他结合司法解释二的规定，分析了质量缺陷的责任主体认定、修复费用的承担、以及质量保证金返还的条件与程序。他提醒企业，在工程交付后仍应保持对质量问题的关注与跟踪，及时处理质量异议，避免因拖延导致责任扩大。

第四，工程价款的司法鉴定。 赵律师结合自身代理的多起建设工程案件，分享了工程价款司法鉴定中的常见问题与应对策略。他建议企业在合同签订阶段即明确计价方式与鉴定标准，在争议发生时积极、主动地参与鉴定过程，充分行使陈述权与异议权，避免因消极应对而丧失程序利益。

第五，合同解除的法律后果。 赵律师从发包人解除权与承包人解除权两个角度，分析了合同解除的法定条件、程序要求以及解除后的结算规则。他特别提醒，合同解除后的工程价款结算、已完工程质量责任、现场材料与设备的处理等问题，均需在解除时一并妥善安排，否则极易引发二次纠纷。

本次培训内容充实、节奏紧凑，取得了良好的效果。通过赵家伟律师的系统讲解，参训人员对建工司法解释二的整体框架和核心规则有了更加深入的理解，对建筑业企业在合同管理、工程结算、工期控制、质量争议处理、优先受偿权行使等关键环节中的法律风险有了更加清醒的认识。

中交二航局（成都）建设工程有限公司党委副书记、总法律顾问白杨表示，此次培训是公司年度法治建设与合规管理工作的重要组成部分，赵家伟律师的专业分享为公司各部门在今后的工作中依法合规经营、有效防范法律风险提供了有力的知识支撑。公司将以此次培训为契机，进一步强化全员法律意识，完善合同管理与风险防控体系，推动企业法治建设再上新台阶。

律师简介

赵家伟

建纬成都高级合伙人

赵家伟律师系上海建纬（成都）律师事务所高级合伙人、工程总承包业务部部长。他毕业于重庆交通大学港口航道与海岸工程专业，具备国家一级造价工程师注册资格。

赵家伟律师专注于各类型建设工程法律业务，先后为四川省住房与城乡建设厅、中铁二十局集团有限公司、中交第二航务工程局有限公司、中交天津航道局有限公司、中国水利水电第四工程局有限公司、中建西南院总承包工程有限公司、中石化江苏油建工程有限公司等政府主管部门及大型央国企提供了优质的法律服务，并荣登Legal 500 China Elite 中国精英律师。

典型案例：1)推翻质量鉴定报告，引导法院进行重新鉴定，最终减损业主质量索赔；2)突破审计条款，为承包人取得超额工程价款；3)利用诉讼可视化，大幅减损工期索赔；4)EPC项目基坑坍塌，为承包人争取修复费用。

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