前言：
全过程工程咨询作为推动建筑业高质量发展的核心模式，旨在通过跨阶段、一体化的咨询服务提升投资效益与工程质量 。然而，当前实践中普遍存在法律支撑“碎片化”与“后置化”问题，法律服务多局限于合同审查、争议解决等“外挂式”环节，未能深度嵌入项目全生命周期的决策、设计、施工、运维等关键节点。此模式不仅导致全咨服务的整体效能大打折扣，难以实现风险前置防控与价值协同创造，更使全过程咨询单位在合同履约、资质合规、责任界定等方面面临多重法律风险，制约了行业向规范化、高端化升级。
在此背景下，建纬（成都）律师事务所立足工程建设领域法律实务，创新推出“嵌入式法律支撑”法律产品，以法律思维与工程实践深度融合，为全过程咨询服务提供嵌入式、一体化的法律保障。
建纬作为中国大陆首家以建设工程、房地产为专业特色的律师事务所，并长期服务于建设行业企业等客户单位。建纬被钱伯斯连续13年评为“建筑工程（中资律师事务所）领域第一等”律所。上海建纬（成都）律师事务所系建纬所在西南地区的重要分支机构，与上海总所及全国多家分所及数家联盟所一体，法律资源共享，已形成规模化服务格局。建纬成都分所位于成都市新光华街7号航天科技大厦，办公面积2300平方米。目前，共有核心执业律师60余名，律师助理10余名，绝大部分执业律师具有硕士及以上学历，多数律师还具有建造师、造价工程师、监理工程师、消防工程师等相关资格或建筑设计院、施工和房地产企业工作背景。他们长期致力于建设工程和房地产开发相关领域的法律研究和实务操作，深谙建设工程施工建设和房地产开发的法律和实践。同时，律所还配备建设工程保险、工程造价、工程管理、疑难纠纷争议解决等专家顾问团队，能够为各类工程建设、房地产开发、政府项目运行等提供全方位、全过程的综合性法律服务。
工程技术 + 造价管控 + 法律风控 = 完整全过程咨询
全咨：技术总包、现场总控、造价总控、进度质量安全总控
建纬：法律总顾问、合同总设计师、风险总防火墙、争议总解决
模式：1+1>2，同团队、同目标、同进场、同退场
服务全咨建管+业主
同时支撑业主（零碳产业园项目）
覆盖：EPC总包、分包、供应商、监理、造价、运营全链条
1.补能力短板：合同等法律文件起草/审查、合规、风险、争议、索赔全搞定
2.降自身风险：全咨作为全咨单位质量终身负责，法律帮免责、防背锅
3.提服务溢价：全咨+法律一体化，比别家多一块专家型法律保障，报价更具性价比、中标更强
完全对齐全咨阶段：前期→设计→招标→EPC（施工）→竣工→结算→缺陷责任期→运营
全咨短板：不熟悉立项合规、用地、规划、环评、能评、安评等法律边界
法律模块服务
项目合法性论证（用地、规划许可、立项、环评、能评、消防、零碳合规）
投融资法律结构（EPC+O、投资人+EPC、投建营一体化、政府合规、国资程序合规等）
全咨合同法律审查（全咨与业主的全咨合同，防全咨担无限责任）
风险清单+合规清单（前期20+法律风险点）
全咨短板：设计变更、技术标准、知识产权、合规性等方面的法律规制
法律模块服务
勘察，设计（方案、初步、施工图）合同起草/审查（设计院→全咨→业主）
设计变更法律流程（先审批、先签证、先留证）
技术标准、专利、软著、知识产权合规
绿电、零碳、节能、环保、碳核算法律合规
全咨短板：写招标文件、写合同、清标、黑白合同、无效等法律问题有效处置
法律模块服务（核心包）
1.招标文件法律审查（资质、业绩、评标、废标条款、合规）
2.合同体系全套起草/审查（贴合储能电池厂房）
◆ EPC总承包合同（参照GF-2020-0216+FIDIC银皮书）
◆ 按照业主需求准确地起草发包人要求
◆ 设备采购（电池工艺、电气、暖通、消防、110kV站、危废）
◆ 分包合同（劳务、专业、甲指分包）
◆ 零碳园区专项合同（绿电、碳交易、节能服务）
◆ 在EPC合同中有效植入“争议评审”制度，保障业主的合法权益
3. 合同示范文本库
4. 清标、评标法律支持（防串标、围标、低于成本）
5. 黑白合同风险防控（备案vs实际履行）
全咨短板：签证、变更、索赔、工期、质量、安全、农民工、分包乱、未留证等法律痛点
法律模块服务
◆ 签证/变更/索赔法律流程（提前提出、按期回复、参与方签字、先签后干）
◆ 工期法律管控（顺延条件、延误责任、赶工费、EOT）
◆ 质量安全法律（质量终身责任、安全事故法律应对、监理履职边界）
◆ 分包合规（禁止转包违法分包、资质审查、连带责任防控）
◆ 农民工合规（专户、总包代发、实名制、欠薪法律风险）
◆ 证据体系建设（施工日志、影像、签证、函件、验收资料法律标准固化）
◆ 月/季度法律巡检+风险报告（给全咨+业主）
全咨短板：造价与法律脱节，结算扯皮、变更无效、索赔不成立
法律模块服务
◆ 计价条款法律审查（固定总价/单价/可调、工程量清单、定额、价格调整）
◆ 变更/签证造价法律有效性（确保造价文件经得起诉讼/审计）
◆ 进度款支付法律保障（节点、审核、拒付、逾期责任）
◆ 索赔费用法律支持（费用构成、证据、时效、程序）
◆ 防超概、防审计风险（合规变更、程序完整、资料齐全）
全咨短板：验收程序、结算争议、资料不全、审计不过、尾款难收
法律模块服务
◆ 竣工验收法律程序（规划、消防、环保、档案、竣工备案）
◆ 结算资料法律审查（完整性、合法性、关联性）
◆ 结算协议起草/谈判（防尾留争议、防审计推翻）
◆ 逾期结算视为认可条款适用（法律条件+实操）
◆ 缺陷责任期与质保金（扣留、返还、维修责任法律化）
全咨短板：维修责任、质保纠纷、运营法律、争议处理合法化
法律模块服务
◆ 缺陷责任期维修通知、责任划分、费用承担
◆ 质保金返还条件、程序、争议处理
◆ EPC+O运营期法律支持（零碳、绿电、安全、环保合规）
◆ 争议解决（协商→DAAB（DRB）→调解→仲裁/诉讼）
◆ 全咨自身责任风险隔离（全咨履职证据、免责抗辩）
◆ 全周期法律风险清单+防控手册（200+风险点）
◆ 全周期合同模板库（20+份）
◆ 全过程法律咨询+文件审查（不限次）
◆ 月/季度法律巡检报告
◆ 项目法律交底+培训（2次：合同+签证索赔）
含基础包 +
◆ 全套合同体系起草（EPC、分包、采购、设计、监理）
◆ 招标全过程法律支持（文件+清标+评标+合同签约）
◆ 现场法律专员（定期驻场/随叫随到）
◆ 签证/变更/索赔全过程法律指导+文件起草
◆ 结算+缺陷责任期全程法律跟进
含核心包 +
◆ FIDIC条款适配（红/黄/银皮书本土化）
◆ 零碳/ESG法律合规（国际标准+国内法规）
◆ DAAB（DRB）争端裁决程序设计
◆ 项目保险体系（工程一切险、第三者、安全生产责任险）
◆ 国资/审计/纪委合规（全流程留痕、经得起倒查）
四、交付标准（可视化、可考核）
给全咨+业主明确交付物：
（一）《项目法律风险白皮书》（前期）
（二）《合同体系文件汇编》（招标前）
（三）《月/季度法律风险报告》（施工期）
（四）《签证索赔法律指引》（标准文本+流程）
（五）《结算法律意见书》（竣工）
（六）《全过程法律档案》（验收移交）
1. 团队组成（嵌入式）
◆ 全咨项目总负责人：工程总控、进度、质量、安全、造价
◆ 法律模块负责人（律师）：法律总顾问、合同总负责人、风险总负责人
◆ 联合办公：同项目组、同群、同会议、同进场、缺陷责任期满同退场
2. 分工界面
✅全咨负责：技术方案、现场管理、造价计算、进度计划、质量验收、监理指令
✅法律模块负责：所有合同、所有函件、所有风险、所有合规、所有争议、所有索赔
✅共同负责：变更签证流程、投资控制、进度款支付、验收资料、结算
（一）EPC+O模式法律风险（投资人+EPC，国资合规、担保、回购）
（二） 零碳产业园合规（绿电消纳、碳核算、节能、环评、安评、消防）
（三） 电池厂房特殊风险（危化品、电解液、NMP、污水处理、防爆、消防）
（四） 110kV变电站合规（电力许可、并网、安全、资质）
（五） 国资项目审计风险（程序合规、变更签证、资料完整、防超概）
（六） 大规模分包/采购风险（资质、履约、质量、连带责任）
（七） 工期紧（12个月）风险（赶工、延误、索赔、违约金）
（八）质量终身责任风险
（一） 国际工程师协会（FIDIC）：强制要求工程师（Consultant）具备法律能力或配法律顾问
（二） 国际通行模式：全咨=技术+造价+法律+保险+争议解决一体化
（三） DAAB争端裁决：国际标配，法律模块负责DAAB（DRB）程序与文件
（四）风险分配原则：谁控制、谁承担，法律模块按FIDIC优化合同
全咨管工程、管技术、管造价、管现场；
建纬法律模块管合同、管风险、管合规、管争议、管免责；
两者合在一起，才是真正的“全过程工程咨询”，
让全咨敢接大项目、会写大合同、能控大风险、不背锅、服务更具高品质。
律师简介
王玉有律师
王玉有律师，中共党员，硕士研究生，上海建纬（成都）律师事务所党支部副书记、合伙人，立法论证专家、四川省住房和城乡建设厅法治专家库专家、四川省工程建设地方标准评审专家库成员。四川省住房和城乡建设厅、四川省水利厅法律顾问小组负责人，成都大学法律硕士研究生校外导师。
执业前曾在大型企业主持法律事务工作，执业以来，始终秉承“专业精深，忠于客户”的服务理念，具有丰富的建设行业法律实践经验和深厚的法学理论功底。王玉有律师在建设工程领域有着丰富的诉讼类案件办理经验和技巧的同时，也擅长为政府、企业等各类主体提供法律顾问服务及非诉专项法律服务。
联系方式
电话：18108083033（微信同号）
邮箱：wangyuyou@jianwei.com
手机：18990123929 电话：028-85033400
邮箱：jianwei_chengdu@jianwei.com
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